Meilleures entreprises générale de bâtiment dans l'agglomération toulousaine
D'un chantier à Muret à une rénovation à Blagnac, une entreprise générale de bâtiment coordonne tous les corps de métier de l'agglomération toulousaine sur un même projet.
La notion de Tous corps d'état
L’expression « tous corps d’état » désigne une entreprise ou un groupement qui prend en charge l’ensemble d’un chantier. L’organisation couvre le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.
L'entrepreneur en bâtiment
La construction d’une maison peut mobiliser une seule entreprise ou plusieurs entreprises. Lorsqu’une seule entreprise réalise le gros œuvre, le hors d’eau et le hors d’air, la signature d’un contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan devient obligatoire.
L’article L.232-1 du code de la construction et de l’habitation encadre ce contrat. Le texte fixe les règles applicables à cette forme de construction.
Après signature, l’entrepreneur envoie un exemplaire du contrat par lettre recommandée. Un délai de rétractation de sept jours commence à courir à partir de la réception du contrat.
Avantages et inconvénients
Un interlocuteur unique centralise le suivi du chantier. Le coût global peut être inférieur lorsque plusieurs travaux sont regroupés dans une même entreprise, mais le niveau de spécialisation varie selon les projets. Les documents techniques unifiés ne sont pas systématiquement fournis par les entreprises générales.
Un coffreur est un professionnel du bâtiment spécialisé dans la fabrication de coffrages. Les moules temporaires servent à couler le béton pour des éléments comme les fondations, les piliers ou les dalles.
Un coffreur-boiseur réalise surtout des coffrages en bois. Son travail consiste à préparer des structures destinées à servir de moules pour le béton sur les chantiers.
Un coffreur-bancheur utilise des banches, qui sont de grands panneaux métalliques. Cette technique sert à réaliser des coffrages pour des ouvrages en béton de grande dimension, comme les murs ou les façades.
Les prestations de coffrage consistent à fabriquer des structures temporaires qui donnent forme au béton coulé. Le travail vise à maintenir le béton pendant sa prise et à obtenir les dimensions prévues.
Un même chantier peut nécessiter plusieurs corps de métier selon la nature des travaux. La coordination des interventions dépend du périmètre confié à l’entreprise générale et des lots présents sur le projet.
Tarifs des entreprises générales de bâtiment
Dans l’agglomération toulousaine, la construction d’une maison individuelle se situe en moyenne entre 1 600 € et 2 000 € par mètre carré. Les rénovations lourdes et les extensions se situent souvent entre 1 200 € et 1 800 € par mètre carré selon les matériaux et les contraintes techniques.
Sélection d'entreprises générales de bâtiment de l'agglomération toulousaine
GLORECO : Implantée à Toulouse, GLORECO générale du bâtiment intervient depuis 2003 sur des projets de construction et de rénovation. Les prestations comprennent le gros œuvre, la couverture et l’aménagement extérieur.
MBC Construction : Implantée à Toulouse, MBC Construction du bâtiment travaille sur des projets de construction, de rénovation et de second œuvre. L’activité couvre notamment les travaux de maçonnerie, d’électricité générale et de rénovation intérieure.
SLB Société Lauragaise du Bâtiment : active dans la région toulousaine, SLB Société Lauragaise du Bâtiment réalise des chantiers de gros œuvre et des opérations tous corps d’état. Les interventions portent aussi sur la construction et la rénovation de logements, de bureaux, de bâtiments industriels, de gymnases et d’établissements scolaires.
NORMHABITAT : Installée à Toulouse, NORMHABITAT prend en charge des travaux tous corps d’état avec une activité centrée sur la rénovation générale. Les prestations incluent le gros œuvre, la couverture, la rénovation électrique et le traitement des façades.
Rénov’Travaux : Située à Toulouse, Rénov’Travaux intervient sur des travaux tous corps d’état pour des projets de rénovation et d’aménagement. Les prestations couvrent la démolition, l’isolation thermique, la plomberie, la peinture, le ravalement de façade et l’agencement intérieur.
Zones couvertes
Principales villes de la Haute-Garonne : Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Blagnac, Plaisance-du-Touch, Cugnaux
